1. Contexte global : des taux stabilisés après une forte baisse

Après avoir chuté de 4,22 % fin 2023 à environ 3,28 % en mars 2025, les taux de crédit immobilier se sont stabilisés au printemps meilleurtaux.com+4capifrance.fr+4edito.seloger.com+4empruntis.com+2hellopret.fr+2pretto.fr+2. Cette baisse a été poussée par une politique monétaire plus souple de la BCE.

2. Taux actuels (juin 2025) : des offres attractives selon la durée

Selon les baromètres :

• En moyenne : 2,87 % sur 15 ans, 3,00 % sur 20 ans, 3,09 % sur 25 ans pretto.fr+8pretto.fr+8capifrance.fr+8pretto.fr+6monimmeuble.com+6pretto.fr+6.

• Pour les meilleurs profils : 2,85 % sur 15 ans, 2,98 % sur 20 ans, 3,04 % sur 25 ans journalducoin.com+15pretto.fr+15capifrance.fr+15.

• Baromètre CAFPI : 2,97 % (10 ans), 3,08 % (15 ans), 3,16 % (20 ans), 3,26 % (25 ans) cafpi.fr+2capifrance.fr+2cafpi.fr+2.

3. Profils favorisés : qui décroche les meilleurs taux ?

Les emprunteurs les plus solides — primo‑accédants, jeunes, apports conséquents, revenus > 80 000 € — peuvent négocier les meilleures offres, avec des écarts jusqu’à 0,29 pt meilleurtaux.com+7monimmeuble.com+7capifrance.fr+7.

4. Impact local : Loire (42), Andrézieux, Montbrison, Veauche, Saint‑Étienne...

Dans la région Auvergne‑Rhône‑Alpes, le taux standard tourne autour de 3,50 % sur 20 ans, avec parfois des taux jusqu’à 3,00 % en négociant cafpi.fr+12empruntis.com+12capifrance.fr+12. Pour un projet dans la Loire, bordé par les pôles d’Andrézieux‑Bouthéon ou Saint‑Étienne, il reste indispensable de bien préparer son dossier pour maximiser vos chances.

5. Quand faut-il emprunter ?

• Avril‑mai 2025 : phase de baisse avec des taux records.

• Juin 2025 : légère remontée, mais toujours attractifs.

• À ne pas trop attendre : stabilisation peut basculer si les marchés évoluent ou si la BCE modifie sa politique e-immobilier.credit-agricole.frpretto.fr+2capifrance.fr+2pretto.fr+2.

6. Conseils pour obtenir le meilleur taux

• Jouez la sécurité : apports solides, revenus réguliers.

• Durée de prêt : plus courte = meilleur taux (2,9 % sur 15 ans vs 3,3 % sur 25 ans) capifrance.fr+6meilleurtaux.com+6monimmeuble.com+6.

• Comparez les offres via courtiers : un gain de temps et jusqu’à plusieurs milliers d’euros d’intérêts économisés edito.seloger.com+15fr.wikipedia.org+15pretto.fr+15.

Pour les clients de MR Constructions (Constructeur Loire)

En tant que constructeur dans la Loire (42), à Andrézieux, Montbrison, Veauche, Saint‑Étienne, autour de vous, MR Constructions vous oriente vers des partenaires bancaires pour optimiser le montage de votre crédit (courtier, banque locale), afin d’obtenir les meilleures conditions de financement pour votre maison neuve Loire.